El Gobierno nacional resolvió dar marcha atrás con la subasta del predio donde se emplaza el complejo habitacional Procrear Parque Federal, en la ciudad de Santa Fe. La decisión fue oficializada a través de la Resolución 5/2026 de la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Economía, firmada el pasado 13 de enero, y deja sin efecto la convocatoria a subasta pública autorizada en diciembre del año pasado.
El inmueble en cuestión está ubicado en avenida Belgrano 5000, entre calles Padilla y Agustín Delgado, y forma parte de los desarrollos urbanísticos que quedaron inconclusos tras la disolución del Fondo Fiduciario Procrear, dispuesta por el Decreto 1018/2024. Desde entonces, las obras permanecen paralizadas y bajo la órbita del Ministerio de Economía, encargado de definir el destino de los bienes del ex programa habitacional.
En diciembre de 2025, la Secretaría de Obras Públicas había autorizado la venta del predio mediante una subasta pública, en el marco del proceso de liquidación del fondo. Sin embargo, la nueva resolución anula esa decisión, argumentando razones de “oportunidad, mérito y conveniencia administrativa”, vinculadas a la redefinición de prioridades en la gestión de los inmuebles del Estado nacional.
El texto oficial aclara que la subasta no llegó a concretarse ni se consolidaron derechos a favor de terceros, lo que habilitó a la Administración a dejar sin efecto el procedimiento sin consecuencias legales. En ese sentido, se señala que la venta del predio no resulta compatible con los objetivos actuales de la gestión, en el contexto de reorganización y análisis caso por caso de los desarrollos habitacionales heredados del Procrear.
La resolución, no obstante, no define el futuro del complejo habitacional ni establece si las obras serán retomadas, reconvertidas o transferidas a otra jurisdicción. Tampoco se menciona un nuevo destino para el terreno ni se fijan plazos para una eventual reactivación del proyecto, lo que mantiene la incertidumbre sobre el destino de las viviendas inconclusas.
De este modo, el predio Parque Federal continúa siendo propiedad del Estado nacional y queda sujeto a futuras decisiones administrativas. La medida genera expectativa en la ciudad de Santa Fe, donde el complejo Procrear era considerado una de las principales apuestas para ampliar la oferta de viviendas y recuperar un sector estratégico del oeste capitalino.
Mientras tanto, la cancelación de la subasta aparece como una señal de revisión de las políticas adoptadas tras la disolución del Procrear, aunque sin brindar, por ahora, definiciones concretas sobre el rumbo que tendrán los desarrollos habitacionales paralizados en la provincia y el resto del país.
