El ministro de Economía, Luis Caputo, anunció un plan para impulsar los créditos hipotecarios utilizando un monto de $2 billones provenientes de fondos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSES, con el objetivo de brindarles fondeo más acorde con los plazos extensos que requieren los préstamos para vivienda.
“Este monto que estaríamos licitando de $2 billones daría soluciones habitaciones para 17.000-18.000 familias“, afirmó el titular del Palacio de Hacienda en una conferencia de prensa esta mañana, acompañado del vicedirector del BCRA, Baltasar Felipe Romero Krause, y el director del FGS, Juan Cruz Michele.
Las entidades podrían obtener financiamiento durante varios años y reducir el descalce entre sus depósitos de corto plazo y los créditos hipotecarios de largo plazo, sin que el fondo previsional tenga que comprar directamente las hipotecas.
La iniciativa oficial apunta a fortalecer el fondeo de los bancos y revertir la desaceleración que registraron los préstamos UVA durante los últimos meses.
La propuesta también contempla sumar garantías de las Sociedades de Garantía Recíproca (SGR) a las hipotecas tradicionales. La vivienda continuará siendo la principal garantía del crédito, pero el banco contará además con una cobertura complementaria para reducir parte del riesgo ante un eventual incumplimiento del deudor.
Además, el proyecto apunta a impulsar la securitización de las hipotecas, un mecanismo que permitiría a los bancos transformar sus carteras de créditos en instrumentos financieros y venderlos a inversores.
Fuente: Ambito
