El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, anunció que habrá subsidios para asistir a las familias que hayan tomado créditos hipotecarios UVA para que la cuota mensual no supere el 35 por ciento de los ingresos. Deberán respetarla los bancos.
Según explicó Ferraresi, el Banco Central anunció que establecerá una instancia de monitoreo y alerta temprana para identificar posibles casos de riesgo que afecten a deudores hipotecarios UVA en los casos donde la relación cuota-ingreso supere los límites establecidos que fijan un tope del 35 por ciento de los ingresos familiares.
"Los bancos van a subsidiar las cuotas de los hipotecados UVA que superen el 35% del ingreso del grupo familiar", anticipó Ferraresi en diálogo con La Mañana. El ministro precisó además que "ninguna cuota de un credito UVA puede superar un 35% del salario familiar".
Según precisó Ferraresi, "cada uno de los bancos deberá definir qué solución le ofrecen a los hipotecados. El Banco Nación y el Banco Provincia van a subsidiar las cuotas que superen el 35 por ciento. El Banco Hipotecario, donde hay 7.655 tomadores de créditos UVA se saldrán de la modalidad UVA para ajustarse de acuerdo a la evolución salarial".
"Nuestra medida es un disparador. Nosotros vamos a hacer un aporte de 5.000 millones de pesos del fondo fiduciario. Donde haya alguna dificultad para sostener el crédito, se tomarán medidas desde el Ministerio", indicó.
Ferraresi precisó que desde la cartera de Desarrollo Territorial no tienen vínculo con los bancos privados, pero aclaró que la circular del Banco Central es "vinculante" para las entidades bancarias privadas. "La mayoría de los créditos UVA están en el Nación y el Provincia, superan los 70 mil. Se genera un encuadre de tranquilidad", analizó.
Repercusión de los anuncios
Flavio Marty, tomador de crédito UVA, dialogó con Veo Noticias sobre los anuncios del ministro y sostuvo: "Vemos que es insuficiente, sentimos que es un parche más a uno de los tantos que ya se han implementado. El nuevo anuncio habla de un tope de un 35% sobre la cuota, que es altísimo porque cabe recordar que nosotros calificamos con un 25% de nuestro ingresos, y la diferencia, según el ministro, Banco Nación y Banco de la Provincia de Buenos Aires la absorben, y en el resto de los bancos cae hipotecado y se tienen que ir a sentar a ver qué va a pasar con la diferencia".
Los tomadores piden una reestructuración de deuda, según Marty. "Otro de los anuncios radiales que hizo hoy, porque no fue algo oficial, fue que los UVA Procrear que están dentro del Banco Hipotecario a partir del mes de junio van a pasar a abonar las cuotas por la fórmula HogAr. Queda la incertidumbre de qué va a pasar con el saldo, con el capital: si va a ser en UVA o va a pasar a HogAr", señaló.
"Nosotros sabemos que la banca pública tiene alrededor del 80% de los créditos, Nación tiene un 55% y el resto va entre Banco Ciudad y Banco Provincia. Nos asombró también que diga el ministro que el único banco que administra es el Hipotecario", concluyó.
Fuente: AM750 y Canal Veo
