El Gobierno de la Provincia de Santa Fe, en conjunto con el Banco Municipal, puso en marcha este jueves el vigesimosegundo sorteo mensual de Nido, el programa de créditos hipotecarios que actualmente ofrece la tasa de interés más baja de toda la Argentina. En esta oportunidad, se adjudicarán 300 nuevos créditos distribuidos estratégicamente en todo el territorio provincial.
El proceso de selección comenzó durante la mañana de hoy en la sede de la Lotería de Santa Fe, cubriendo las plazas de las regiones de Rosario y La Capital. En tanto, el viernes 22 a partir de las 7:00 horas se completará la jornada con el sorteo correspondiente al resto de los departamentos santafesinos. Las instancias cuentan con transmisión en vivo a través del canal de YouTube del Gobierno de la Provincia y el soporte técnico de RTS.
Modernización con Inteligencia Artificial y reempadronamiento
El director de Intervención del Hábitat de Santa Fe, Ramsés Medina, destacó la consolidación del programa y anunció importantes cambios en la gestión del beneficio. “Nido ya se instaló como una marca de los créditos hipotecarios para los santafesinos y santafesinas”, aseguró el funcionario, detallando que la Provincia ya lleva invertidos cerca de $ 40.000 millones y ha entregado 766 créditos en 113 localidades.
Con el objetivo de optimizar el sistema, el Gobierno lanzó un proceso de modernización integral. Las claves tecnológicas y de inscripción son:
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Trámite online: La inscripción y actualización de datos se realiza exclusivamente en la web oficial:
www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios. -
Reempadronamiento obligatorio: Aquellas personas que se hayan anotado antes del 1 de enero de 2026 deben actualizar obligatoriamente su información en la plataforma.
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Uso de IA: El nuevo sistema incorpora herramientas de inteligencia artificial que permitirán a los postulantes realizar un seguimiento en tiempo real del estado de su solicitud.
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Reducción de plazos: Con este nuevo esquema, las autoridades prevén acortar los tiempos de otorgamiento definitivo a un plazo de entre dos y dos meses y medio.
Líneas disponibles y condiciones de financiación
El programa cuenta con un fondo total de $ 60.000 millones distribuidos en cuatro líneas de préstamos destinadas a la construcción, adquisición, terminación de viviendas o compra por cesión de derechos.
Para las líneas de adquisición y construcción, el monto máximo financiable es de $ 100 millones con un plazo de repago de hasta 20 años. Por su parte, la línea de terminación de viviendas otorga hasta $ 25 millones a devolver en un plazo máximo de 5 años.
Respecto a las cuotas, se trata de la opción más accesible del sistema financiero local. El valor se calcula en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) más una tasa del 4,2% para la demanda general, beneficio que se reduce a UVA más 3% para aquellos beneficiarios que perciban sus haberes en el Banco Municipal.
¿Quiénes pueden postularse?
Los requisitos vigentes para ingresar a los futuros sorteos de Nido contemplan:
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Residencia: Acreditar domicilio en la provincia de Santa Fe con fecha anterior al 30 de junio de 2024.
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Ingresos mínimos: Demostrar ingresos equivalentes a dos Salarios Mínimos, Vitales y Móviles (SMVM) para las líneas de compra/construcción, y de un SMVM para la línea de terminación. Se aceptan trabajadores en relación de dependencia y autónomos.
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Patrimonio: No ser propietario de ningún otro inmueble.
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Filtro crediticio: El Banco Central (BCRA) evalúa la situación financiera de cada inscripto. Quienes no superen este filtro inicial pueden resolver su situación patrimonial y volver a postularse en la web.
