El Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe celebra el avance de la reforma de la ley de alquileres, impulsada por la Cámara de Diputados. Jorge Pighin, vocero del Colegio, enfatiza la importancia de estos cambios para el sector inmobiliario bajo el título “El mercado estaba pidiendo esto“.
Según Pighin, el avance en la reforma responde directamente a las necesidades del mercado. Aunque en comunicación con Veo Noticias celebró este avance, aseguró que se requiere la aprobación del Senado y la reglamentación por parte del Ejecutivo para que se conviertan en ley. Si estas etapas se cumplen, la reforma aplicará a los nuevos contratos de alquiler, sin efectos retroactivos.
Una de las principales implicaciones que resalta Pighin es el estímulo para que más propietarios ofrezcan sus inmuebles en alquiler. La combinación de índices y beneficios impositivos a favor de los propietarios que se buscan a través de la derogación de puntos específicos de la ley actual podría incentivar nuevas inversiones en el mercado de alquileres.
Por otro lado, el representante del Colegio de Corredores Inmobiliarios manifestó que la ley de alquileres vigente presenta deficiencias y que las actualizaciones anuales generan desequilibrios para los propietarios. Antes, los inquilinos sabían con certeza los montos a pagar durante los primeros 24 meses de contrato.
Finalmente, destacó que las inmobiliarias ya gestionan el 50% de la cartera locativa, mientras que el otro 50% opera de manera independiente, sin la intermediación de corredores inmobiliarios.
Sin embargo, Pighin subraya que esta reforma representa solo un primer paso hacia una regulación más equitativa y eficiente del mercado de alquileres. La colaboración entre los diferentes niveles legislativos y una implementación efectiva serán elementos clave para lograr un impacto positivo en el sector y en los propietarios.
